エスポワール吉塚

  • 福岡県福岡市博多区吉塚五丁目

  • / 吉塚駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より4%割安

販価
4,099万円
48.9万円/㎡
相場
4,268万円
50.9万円/㎡
3,792
4,110
4,427
4,745
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜4,427万円
49.0万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスポワール吉塚
4,099万円（48.9万円/㎡）/ 11階 / 83.83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/284,099万円48.9万円11階 83.83㎡ 4LDK南東
2026/03/274,199万円50.1万円11階 83.83㎡ 4LDK南東
2026/03/023,980万円47.5万円10階 83.83㎡ 4SLDK南
2026/02/093,980万円44.8万円10階 88.83㎡ 4LDK南
2026/01/304,299万円51.3万円11階 83.83㎡ 4LDK南東
2026/01/254,399万円52.5万円11階 83.83㎡ 4LDK南東
2026/01/254,150万円49.5万円10階 83.83㎡ 4LDK南
2026/01/254,150万円46.7万円10階 88.83㎡ 4LDK南
2025/12/294,280万円48.2万円10階 88.83㎡ 4LDK南
2025/12/264,280万円51.1万円10階 83.83㎡ 4LDK南
2025/12/144,480万円53.4万円10階 83.83㎡ 4LDK南
2025/11/044,499万円53.7万円11階 83.83㎡ 4LDK南
2025/10/104,680万円55.8万円10階 83.83㎡ 4LDK南
2025/05/252,880万円34.4万円11階 83.83㎡ 4LDK南東
2025/04/262,900万円34.6万円10階 83.83㎡ 4LDK南
2024/07/081,800万円29.8万円6階 60.36㎡ 3DK南東
2024/03/192,150万円35.6万円3階 60.36㎡ 2LDK南東
2024/03/112,200万円36.4万円3階 60.36㎡ 2LDK南東
2024/02/282,380万円39.4万円3階 60.36㎡ 2LDK南東
2024/02/152,380万円39.4万円3階 60.36㎡ 3DK南東
2023/11/252,280万円37.8万円3階 60.36㎡ 3DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,099万円48.9万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2024/10/18サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 3,050万円44.8万円68.11㎡3LDK4階 / 14階建 南東1990年72戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2025/12/07アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 4,180万円48.3万円86.48㎡3LDK4階 / 14階建 東1990年92戸RC
2026/02/24ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LDK+S7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2026/04/23コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,490万円50.1万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2026/04/29ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅12分 3,499万円48.8万円71.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西1994年26戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積73.83㎡〜93.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスポワール吉塚
所在地福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
交通吉塚駅徒歩5分
築年月1990年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション